چک لیست سرویس آسانسور

مشخصات

مجموعه: مقالات بیمه

آخرین ویرایش در تاریخ 09 مهر 1403

دوشنبه, 09 مهر 1403

تا به حال فکر کرده اید که زندگی بدون آسانسور چقدر متفاوت است؟ دنیایی را تصور کنید که در آن هر روز از پله‌های بی‌شماری بالا می‌رویم. این تصویری است که باعث می‌شود از راحتی و سرعتی که آسانسور در زندگی روزمره فراهم کرده است قدردانی کنید. در کنار این احساس آسودگی، باید به فکر تامین امنیت نیز باشید. لذا خرید بیمه آسانسور برای سلامت افرادی که با آن جا‌به‌جا می‌شوند الزامی است.

حیاتی‌ترین بیمه‌ها برای مدیران ساختمان، بیمه آتش سوزی و بیمه آسانسور هستند. البته از لحاظ قانونی فقط خرید بیمه آتش سوزی اجباری است که در سال ۱۴۰۰ توسط مجلس تصویب شد. خرید سایر بیمه‌ها اجباری نیست اما اگر بخواهیم به فکر آینده باشیم، باید این بیمه‌ها خریداری شود. هزینه‌ای که برای بیمه انجام می‌شود در برابر حوادثی که احتمال وقوع آنها وجود دارد بسیار ناچیز است.

خرید بیمه آسانسور وظیفه مدیریت ساختمان است. مدیر ساختمان می‌تواند در شرایط خاص از بیمه برای پرداخت خسارت کمک بخواهد. به غیر از بیمه نامه آسانسور، وجود بیمه هیئت مدیره ساختمان نیز برای تمامی اهالی ساختمان مخصوصا مدیر ساختمان جز واجبات است. بیمه ای بسیار مهم با پوشش های فوق العاده، که ممکن است برخی از آن غافل باشند.

چک لیست سرویس آسانسور

بازدید روغن الکتروموتور گیربکس و یاتاقانهای مربوطه حصول اطمینان از عدم نشت و روغن ریزی موتورگیربکس

تمیز کردن الکتروموتور گیربکس

بازدید از فلکههای اصلی و هرزگرد و شیارهای فلکه ها

بازدید مگنت ترمزها و تنظیم آن ها

تنظیم کفشک های ترمز

بازدید از لنتهای ترمز

تمیز کردن دیسک ترمز

بازدید از کوپلینگ های انکودر موتور

حصول اطمینان از عدم براده ریزی فلکه الکترو موتور گیربکس و فلکه هرزگرد.

بازدید از فن موتورها عملکرد صحیح الکتریکال و مکانیکال

بازدید کنتاکتورها و رله ها

بازدید از محکم بودن تابلو فرمان در محل استقرار

بازدید از عملکرد تابلو فرمان و تمیز کردن آن محکم نمودن اتصالات ترمینال های فرمان و قدرت

کنترل عملکرد صحیح کنترل بار و کنترل فاز و فیوزها و بی متال ها و مدارهای ایمنی

کنترل عملکرد صحیح ترموستات راه اندازی فن موتور

بازدید از وضعیت موتورخانه و جلوگیری از هرگونه استفاده غیر مجاز بررسی صداها و لرزشهای غیر عادی در تجهیزات در زمان راهبری بازدید از گاورنر و اجزای آن و عملکرد صحیح آن

بازدید سیم بکسل های اصلی و گاورنر

بازدید از تابلو برق سه فاز شهری کلید سه فاز فیوز فشنگی و مینیاتور آچارکشی پیچ و مهرههای پایه موتور و گیربکس

بازدید از وضعیت استقرار لاستیکهای ضربه گیر زیر شاسی موتور

بازدید از عملکرد صحیح سیستم تهویه

بازدید از کلیه محلهای گریس خور بازدید و کنترل وجود علائم هشدار دهنده

کنترل روشنایی موتور خانه

بازدید قفل درب موتور خانه بخش مکانیکال و دریچه فرار

چاه آسانسور

بازدید از اتصالات سر و ته زنجیر جبران و رولینگهای زنجیر در صورت موجود بودن

بازدید از طناب کنفی داخل زنجیر جبران بازدید از کلیه ادوات مکانیکال داخل چاه مانند پرچمها پایه سوئیچها، فلکه گاورنر چاه ضربه گیرها بازدید از ریل های راهنمای کابین و وزنه شامل پشت بندها، لقمه ها، نظافت ریلها (در صورت نیاز شستشوی ریلها با گازوئیل هر . ۶ ماه یکبار). بازدید از بتن سقف چاه علایمی مانند ترک خوردگی و یا نشست بتن وجود نداشته باشد هر ۶ ماه یکبار بخش الکتریکال

بازدید از کلیه میکروسوئیچها حد، دورانداز استپ

بازدید از تراول کابل بست های تراول کابل

تمیز کردن آهن رباها

روشنایی داخل چاه چراغ های تونلی

مرطوب کردن بسیار اندک کف چاله جهت جذب ذرات گرد و غبار داخل چاه و غبار روبی

شستشوی کنتاکت قفلها با اسپری مناسب یا تینر- هر ۶ ماه یکبار

کابین و قاب وزنه

بازدید از کلیه ادوات مکانیکال الکتریکال در زیر و روی کابین کشش سیم بکسلها و اطمینان از عدم زدگی و شکستگی و خوردگی و باز شدن بافت سیم بکسلها و بازدید از سربکسلها تنظیم کفشک کابین و وزنه و اطمینان از عدم لقی کابین و وزنه

صدا گیری کابین و وزنه رفع) هر نوع صدای غیرعادی پر کردن روغندانها و اطمینان از عملکرد صحیح روغندان ها تنظیم و آچارکشی لرزه گیری بالا و پایین کابین بازدید و حصول اطمینان از عملکرد صحیح کلید قطع کن پاراشوت

بازدید از جعبه رویزیون و کلیدهای مربوطه و پریز آن

بازدید از سوئیچ اورلود و فول لود در صورت وجود

بازدید از اتصالات درب کابین به سقف کابین

بازدید از عملکرد مگنت درب بازکن

بازدیدهای داخل کابین شامل درستی عملکرد شستی های فرمان درستی عملکرد کلیدها STOP, DO DC و فن و سایر کلیدها

درستی عملکرد کلید زنگ اضطراری و روشنایی اضطراری در دو. وصل برق و سیستم هشدار دهنده بازدید از آئینه و دستگیره و پاخور و محکم بودن سقف کاذب حالت قطع

عملکرد درب کابین

بازدید از عملکرد صحیح مکانیزم سر درب کابین همراه با کلیه ادوات ثابت و متحرک اعم از مکانیکال و الکتریکال شامل قرقرههای زیر و بالهای ریل ها سیم بکسل ریل ها و غیره

بازدید از عملکرد اجزای ایمنی شامل فتوسل سنسور فشار کنتاکت و اطمینان از عدم اتصال کوتاه هر یک از آنها

بازدید و نظافت شیارهای سیل کفشک های زیر دربها

تنظیم درب ها نسبت به کابین تنظیمات عرضی نسبت به پانلهای جلو کابین و شاقولی بودن درب ها

عملکرد دربهای طبقات اتوماتیک / لولائی

بازدید از کارکرد صحیح مکانیزم سر دربها و هماهنگ بودن با درب کابین وضعیت کمان سر درب کابین نسبت به قفلهای طبقات

بازدید از کفشک های زیر درب اتصالات صفحه فلزی داخل شیار سیل سلامت

لنت یا نمد مربوطه نظافت شیارهای سیل

اطمینان از عملکرد قفلها کنتاکت دو شاخ دربنر و مادگی پلاتین بانه دوم

روان و بدون صدا بسته شدن دربها

تنظیم فنر درب

لق نبودن شیشه ها و قاب مربوطه

اطمینان از پل نبودن کنتاکت های قفلها